Отказ перекрыть стояк для проведения ремонтных работ

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Дата проведения ремонта Важно: форма заявки может отличаться в зависимости от управляющей компании. При обращении в частную компанию внимательно изучите договор, так как иногда цена самих батарей не учитывается, и, впоследствии, их придется оплачивать отдельно. Также внимательно прочтите гарантийные обязательства и условия, при которых выплачивается компенсация в случае некачественной установки. Важно: выбирая компанию, проверьте у нее наличие лицензии на осуществление данного вида работ. За счет управляющей компании Если батареи относятся к общедомовому имуществу то есть не имеют вентилей , управляющая компания произведет их замену только в случае поломки или протечки если само устройство пришло в негодность.

Восстановление поврежденного имущества и отделки будет производиться за счет виновника происшествия. Ответственность за затопление квартиры соседей несет только собственник, и предъявлять претензии, как и отвечать перед пострадавшей стороной должен он.

Вот именно под нее и подходит замена стояков водоснабжения в квартирах даже несмотря на то, что жилье оформлено в собственность. И этот аспект очень важен при таких спорных вопросах как, например, затопление соседей.

Кто несет ответственность за возможные последствия замены труб в квартире?

Первым делом пройдитесь по соседям и оповестите их о проводимых работах. Труба должна расколоться и среднюю ее часть можно будет легко удалить.

Если при первоначальном монтаже, чеканили серой, удалять ее будет немного сложнее. Для этого необходимо паяльной лампой выжечь серу. Второй резиновый переходник устанавливается на нижнюю.

Один ее конец вставляется в верхний переходник. Труба соединяется и окончательно монтируется. Хомутами стояк закрепляется к стене.

На заметку! Решение о замене труб принимается по разным обстоятельствам, но действовать приходится примерно одинаково. Замена стояка канализации в квартире поднимает ряд существенных вопросов. Первое, что следует выяснить, кто и за чей счет должен проводить работы.

Второе — что и как нужно делать, если менять стояк канализации придется собственными силами. Когда пора менять канализационный стояк Частичная замена стояка канализации, когда меняют участок коммуникаций в отдельно взятой квартире, может понадобиться в следующих случаях: канализационная труба пришла в негодность и дала течь; собственник или наниматель жилья решил не ждать протечек, а начать с капитального ремонта и замены труб; замена стояка канализации проходит в плановом порядке.

Канализационные стоки в многоэтажных домах традиционно монтировались из чугунных труб. Материал это надежный, но в большинстве домов уже настолько старый, что дает протечки и нуждается в плановой замене или срочном ремонте. Обратите внимание! Существует четко определенный порядок замены канализационного стояка, который определен в нормативных документах, где прописаны обязанности и права собственников или нанимателей жилья.

Кто обязан менять канализационный стояк Государство регулирует правила содержания имущества в многоквартирных домах, в том числе и замену стояка канализации, поскольку и сам стояк и отвод от него до первого стыка является общим имуществом дома.

Методичка по ремонту и обслуживанию общего имущества от 2 апреля г. Хозяину квартиры или арендатору достаточно написать соответствующее заявление с аргументацией причины необходимости проведения работ по замене или ремонту стояка канализации. Далее согласовывается время работ. Хозяин квартиры должен обеспечить свободный доступ в оговоренное время.

Просьба оплатить работы или материалы при ремонте или замене канализационного стояка, мотивируя это расположением его внутри квартиры, является незаконной.

За чей счет Поскольку канализационный стояк является общедомовой собственностью, то его ремонт или частичная замена проводится за счет жильцов-собственников квартир.

Если жильцы живут по договору социального найма, то собственником жилья является государство. В этом случае расходы компенсирует муниципальный бюджет. Плановая замена стояка канализации в многоквартирном доме может быть профинансирована из средств, отчисляемых жильцами на капитальный ремонт дома.

Владелец квартиры, равно как и наниматель жилья, самостоятельно оплачивает материалы и работы по замене части стояка в своей квартире в случае, если решили поменять исправные коммуникации по собственному желанию.

Такая замена может производиться, например, при капитальном ремонте квартиры или при перепланировке. Оплату по проведению работ и затраты на материалы производит собственник жилья. Однако в случае с общедомовым имуществом это происходит посредством ежемесячных платежей на содержание жилья.

Когда квартиросъемщику могут отказать в замене труб Существует несколько законных ситуаций, когда управляющая компания может отказаться проводить замену стояка канализации в квартире: Если у заявителя есть долги по коммунальным платежам. Здесь управляющая компания вправе не проводить работ за исключением ликвидации аварийной ситуации до момента полной оплаты задолженности.

Если хозяин квартиры решил самостоятельно заменить стояк канализации в своей квартире, вне графика работ по обслуживанию дома. Если ранее хозяин жилья менял свою часть канализационного стояка самостоятельно. Работы по замене труб в квартире, проведенные без согласования и контроля управляющей организации, снимают с нее ответственность за дальнейшее обслуживание этого участка.

Что нужно для самостоятельного ремонта При проведении ремонта канализации самостоятельно, важно учесть следующие моменты: Управляющую компанию следует поставить в известность о проводимых работах, даже если все мероприятие осуществляется самостоятельно и за свой счет.

О времени проведения работ следует оповестить соседей. Лучше это сделать лично. На время проведения работ понадобится перекрыть воду по стояку и попросить соседей не пользоваться сливом. Заблаговременно следует приобрести все необходимые материалы и инструменты.

Для работы понадобятся: болгарка для резки труб; перфоратор для вскрытия межэтажного соединения; молоток, стамеска, ножовка, острый нож; лом, гвоздодер; хомуты для крепления труб к стене; отрезок трубы с соответствующей фурнитурой. Для монтажа стояка канализации лучшим выбором являются трубы из полипропилена.

Преимущества труб из полипропилена: монтируются в раструб, снабжены герметизирующим резиновым кольцом от производителя; легко собрать своими силами; хорошо стыкуются и разрешается это делать с чугунными коммуникациями. Под рукой лучше иметь ведро или большой таз, который понадобиться при неожиданной порции слива во время демонтировки.

Как правильно демонтировать стояк? Перед установкой нового участка канализационной трубы нужно демонтировать старую. Возможны два варианта: работы не затрагивают плит перекрытия; замена производится с захватом участка между этажами.

Порядок работ по демонтажу самой трубы не отличается в обоих случаях. Разница заключается в необходимости вскрыть межэтажное перекрытие перед демонтажом трубы во втором случае. Алгоритм демонтажа стояка канализации: На высоте 1 м минимум от разводной фурнитуры на чугунной трубе делают надрез болгаркой и вынимают участок из нижнего раструба.

Если трубу не удается расшатать с помощью гвоздодера или зубила, то можно попытаться ее нагреть, чтобы размягчить старый герметик. Разбор стояка проводят сверху вниз, от соединения к соединению.

Вскрытие плит перекрытия между этажами потребуется согласовать с соседями. Демонтаж перекрытий проводят либо перфоратором, либо с использованием лома, зубила с молотком.

Работы нужно проводить без сильных ударов, применяя раскачивание, нагрев, аккуратное потстукивание. Излишнее физическое воздействие на чугунный стояк может его расколоть. Как собрать новый стояк Монтаж нового участка канализационного стояка проводят снизу вверх.

Под каждым раструбом устанавливают крепеж на специальном хомуте и трубу прикрепляют к стене. При использовании полипропиленовых труб понадобится специальный компенсатор специальный патрубок , который позволяет установить новую трубу необходимой длины. Он надевается на верхний срез старой трубы. Завершающим является соединение прямого участка трубы с компенсирующим патрубком.

Для качественного монтажа учтите следующие нюансы: Все срезы пластиковой трубы следует внутри зачистить от заусенец и неровностей, поскольку в дальнейшем они могут сработать как мусороуловители и стать причиной образования засора. С наружной стороны обрезанной трубы следует снять фаску — она позволит легче соединить составляющие.

Если труба не заходит в раструб, то край ее можно смазать жидким мылом. Это облегчит проведение работ. В завершении монтажа все стыки промазывают силиконовым герметиком. Ремонтные работы проводятся бесплатно. Обязанности ЖКХ по замене канализационных стояков в квартире прописаны в законодательстве России.

На конкретные статьи ГК РФ и правила пользования совместным муниципальным имуществом неприватизированных квартир можно ссылаться при подаче заявления в управляющую компанию. В каких случаях необходима замена стояка Канализационные коммуникации необходимо менять каждые лет Как правило, многоквартирные дома оборудованы чугунными стояками и трубами водоснабжения.

Им обычно более лет. За это время металл приходит в негодное состояние. На трубах появляются свищи, возможны подтекания. Службы ЖКХ обязаны поменять стояки в таких ситуациях: аварийное состояние коллектора; высокие нагрузки на стену ввиду утяжеленного коррозией металла; давление на пластиковые трубы, установленные внизу на первых этажах или вверху у соседа.

Желательно менять канализационный стояк сразу всеми этажами. Так коммуникация получится цельной из одного материала. Кто должен менять стояк в квартире Перед тем как идти с заявлением в ЖЭК, а делать это нужно в обязательном порядке, даже если решено менять трубы своими руками, стоит ознакомиться с некоторыми выдержками из правил и законов.

Они четко определяют, чья обязанность проводить ремонт стояков в домах. Коллектор относится к категории общедомового имущества, а значит, находится в ведомстве ЖКХ. То есть, канализация не является непосредственной собственностью владельца жилья. Правила технической эксплуатации жилого фонда выписка.

Жильцы с каждой квартплатой делают взнос в будущие ремонтные работы по общедомовому имуществу. Когда собственнику квартиры отказывают в замене труб Отказ управляющей компании в ремонтных работах по смене системы водоотведения обоснован только в том случае, если ранее хозяин квартиры уже сам проводил любые работы со стояком либо трубам был нанесен умышленный ущерб.

Независимо от того, были просто надеты хомуты на свищи или полностью заменена труба, в акте осмотра коммуникации это обязательно укажут. В этом случае все затраты на ремонт ложатся на плечи собственника жилья.

Если в ЖКХ отказывают в проведении ремонтных работ безосновательно, владелец квартиры должен просить письменный отказ. В нём должны быть указаны причины, по которым компания не соглашается выполнять замену труб.

С этим отказом владелец имеет право обратиться в суд или писать жалобу на руководителя управляющей компании. Просить о проведении ремонтных работ по стояку также нужно в письменном виде. Лучше — коллективно. Тогда коммунальные службы реагируют быстрее. В зависимости от сложности выполняемых работ могут потребоваться и дополнительные инструменты в виде паяльника для пластиковых труб.

Его используют при замене чугунного водопровода на полимерный. Подготовка к демонтажу старых труб До начала работ нужно убрать их помещения все лишнее Перед тем как устанавливать новый стояк, нужно удалить старые коммуникации.

Для этого необходимо провести ряд подготовительных мероприятий: Обратиться в ЖЭК для вызова слесаря. Он должен перекрыть воду по стояку. Оповестить всех соседей о невозможности пользоваться водопроводом и канализацией определенный отрезок времени.

Как отключить воду в квартире

Ищете ответ? Спросить юриста проще! Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение. Разговаривал с главным инженером, его слова: Стояк перекрывать не будем. А то что у вас в квартире трубы в аварийном сотоянии и их надо менять — это ваши личные пробелемы. Ждите весны, и меняйте весной когда отключат центральное отопление.

Потекла батарея. Что делать

По закону допускается обжалование отказа в приватизации квартиры Как происходит приватизация аварийного жилья в году? Читайте тут. Обязанности владельца Согласно Правилам принятие решений о необходимости текущего и тем более капитального ремонта лежит на всех собственниках. Владельцы квартир и общего имущества обязаны: обеспечивать нормальное техническое состояние общедомовых коммуникаций; принимать решение об их ремонте при возникновении такой необходимости. Но сами владельцы могут ремонтировать только то оборудование, которое обслуживает непосредственно их квартиру. Поскольку это их частная собственность. А для ремонта общего имущества передают часть своих обязанностей управляющей компании, которая за них решает все технические проблемы.

отказ от замены стояка при кап.ремонте - страница 2

Кто должен менять стояки в многоквартирном доме? Вопрос о том, кто должен менять стояки в приватизированной квартире, сегодня актуален. Дома, построенные еще в СССР, ветшают и требуют капитального ремонта. Для этого нужно много финансовых вложений, и жильцы вносят посильный вклад в поддержание многоквартирных домов в хорошем состоянии. Но кроме денег, нужна организация самого процесса замены инженерно-технического оборудования и выбор компании, которая произведет такой ремонт. Хорошим вариантом является замена стояков в многоквартирном доме, когда еще и старые конструкции не совсем вышли из строя. В таком случае это повлияет на качество воды, которая будет проходить по пропиленовым трубам вместо железных, что уменьшит количество вредных соединений. Также, за счет большего напора в таких трубах, понадобится меньше энергии для подачи потока на верхние этажи.

Как перекрыть стояк отопления в подвале

Судья Зуева Н. Ульяновска отказать. Заслушав доклад судьи Гурьяновой О. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником квартиры по адресу: г. Ульяновск, пр. Она привлекла специализированную организацию для выполнения работ по замене стояков.

Кем проводится замена Потек радиатор. Что делать в юридическом плане Если у вас потек радиатор отопления, то, разумеется, управляющая компания, сервисная компания, которая обслуживает ваш дом, сделает все возможное, чтобы вы чинили и ремонтировали свою батарею сами.

Косметический ремонт под ключ От собственника квартиры потребуется беспрепятственный проход с месту, где расположен стояк. Но во сколько обойдется заменить стояк в помещении? Всё очень просто — при смене оборудования водоснабжения или его ответвлений до первого стыковочного соединения владелец квартиры не должен платить ни копейки.

Кто должен менять стояки в приватизированной квартире

Сегодня нет проблем, которые невозможно решить вместе с юристом. Отказ от капитального ремонта многоквартирного дома собственник От эффективности работы фанового стояка напрямую зависит чистота воздуха, а от надежности и качества работы стояка, труб и батарей отопления — уют, тепло и комфорт в доме. Замена стояка отопления может быть выполнена своими руками, но к этому нужно основательно подготовиться. Когда стояк подлежит замене? Схема канализации в квартире из чугунных труб. Условно все существующие в настоящее время стояки можно разделить на пластиковые и чугунные по материалу изготовления.

Повреждение имущества при проведении ремонтных работ

Как проводится отключение стояка отопления Соседи сверху решили менять стояк Гости Отправлено 22 Декабрь - Хочу отписаться по поводу нашей ситуации. Тогда, в ноябре, вопрос решился. После нашей претензии в УК и в Госжилинспекцию в начале приварили старые трубы и подключили водоснабжение в квартире, после этого пришла комиссия, все вопросы решили и мы поменяли часть стояков те, которые была возможность открыть. Все, конечно, делается с жуткими нарушениями. Мы с мужем были просто в диком шоке Отвечают - "это платно или сейчас сделаем краники в коридоре, будете тут воду наливать" Конечно, нас подключили бесплатно.

Заявление замена стояка

Если в доме два этажа и более, то для системы водяного отопления используются стояки. Так, при замене батарей обязательно производится отключение стояка отопления. Какой существует порядок для перекрытия теплоносителя, вы узнаете из данной статьи. В этой статье вы узнаете: Как произвести отключение стояка отопления. Возможно ли отключение стояка отопления в зимний период.

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет Вопросы 1. Требуют деньги за отключение стояка правомерно ли это. Да, такую услугу управляющие компании оказывают на платной основе. Отключение стояков это бесплатная услуга. Услуга предоставляется на возмездной основе. Смотря кем и в рамках чего проводится. Если в рамках обслуживания имущества МКД опрессовка труб , то, само-собой, что бесплатная.

В данной статье будут рассмотрены варианты различных манипуляций со стояком отопления. Будут освещены вопросы отключения и запуска стояка, варианты подключения и разводки труб и особенности проведения ремонта, а также схема стояка отопления. Варианты разводки стояковой системы отопления Стояк — это вертикальная труба, которая дает возможность объединить часть отопительных приборов в одну систему. В разных типах отопительных систем существуют различные варианты комбинирования стояков: попарно или независимо. Оба случая требуют детального рассмотрения. Нижняя разводка Данная схема является классической двухтрубной разводкой. В подвале установлены подача и обратка, а отопительные приборы подключаются к перемычке, которая находится между этими контурами.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Замена шарового крана под давлением
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 8
  1. Калерия

    Интересно для УБД тоже такой налог?

  2. nessmanlighfreed

    Ты откуда деньги берёшь?

  3. Юлия

    A class yt-uix-sessionlink href /watch?v=A2xmnuypv_8&t=112s data-sessionlink itct=CFoQtnUiEwiY1YLp6-DfAhXHjVUKHddlCwI >1:52

  4. Алевтина

    При условии что не бухали)

  5. Казимира

    Видео хорошее, но необъективное. Весьма точно описана ситуация по потребительскому кредиту, когда люди, с низкой финансовой грамотностью, хотят жить исходя из желаний, а не собственных возможностей. Но есть же большой сегмент кредитования бизнеса! Когда заёмные средства не просто нужны, а жизненно необходимы! Как приобретение (модернизация основных средств и оборудования, оборотка

  6. Варвара

    Конечно интересно. Кстати, в рф есть случай когда покупатель залогового авто доказал через высший суд, что он является честным покупателем, его продавец не уведомил, полиция при оформлении тоже, и суд освободил авто из под залога, так как это вопросы бывшего владельца и банка, но никак не честного покупателя. Жалко у нас таких решений нет.

  7. Зинаида

    Постоянно государство на.бует людей люди на.буют государство это было, есть и будет

  8. Милана

    Слава Богу закон ужесточили дай би Бог што би больше не хто не пил а за пянку нужно лишать права на пожизнено

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных