Система перевода земель из одной категории в другую

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Общие положения Статья 1. Правовое регулирование отношений, возникающих в связи с переводом земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую Правовое регулирование отношений, возникающих в связи с переводом земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую, осуществляется Земельным кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, иными федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации. Статья 2. Состав и порядок подготовки документов для перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую 1. Для перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую заинтересованным лицом подается ходатайство о переводе земель из одной категории в другую или ходатайство о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую далее также - ходатайство в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства.

Акт о переводе земельного участка из одной категории в другую.

Характерная особенность многих из них — наличие охранных, санитарно-защитных и иных зон с особыми условиями использования. Это ограничивает права собственников, землепользователей и арендаторов земельных участков. Земли особо охраняемых территорий и объектов К данной категории относят земли, которые имеют особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение и полностью или частично изъяты из хозяйственного использования и оборота.

Физическое лицо

Общие положения 1. Настоящий Порядок принят на основании статей 2 , 3 Федерального закона от Настоящий Порядок не распространяется на отношения, связанные с включением земельных участков в границы населенных пунктов либо исключением земельных участков из границ населенных пунктов в соответствии со статьей 4.

Решение о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую либо об отказе в переводе земель или земельных участков из одной категории в другую издается в форме распоряжения Правительства Ростовской области.

Основанием для принятия решения о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую либо об отказе в переводе земель или земельных участков из одной категории в другую является: в отношении земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, - ходатайство органов исполнительной власти Ростовской области, органов местного самоуправления муниципальных районов, иных заинтересованных лиц; в отношении земель или земельных участков, находящихся в частной собственности, - ходатайство собственников земельных участков.

Содержание ходатайства о переводе земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию, за исключением находящихся в собственности Российской Федерации, и перечень прилагаемых к нему документов 2.

Содержание ходатайства о переводе земельных участков и состав прилагаемых к нему документов определены частями 3 и 4 статьи 2 Федерального закона от Документы, предусмотренные пунктами 1 , 3 и 4 части 4 статьи 2 Федерального закона от Порядок рассмотрения ходатайств о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую 3.

Лицо, заинтересованное в переводе земель или земельного участка, направляет на имя Губернатора Ростовской области ходатайство о переводе земель или земельного участка из одной категории в другую далее - ходатайство. К ходатайству о переводе земель из одной категории в другую прилагаются документы, указанные в пункте 2.

К ходатайству о переводе земельного участка из одной категории в другую прилагаются документы, предусмотренные частью 4 статьи 2 Федерального закона от Общий отдел Правительства Ростовской области в течение 2 рабочих дней со дня получения ходатайства о переводе земель или земельного участка из одной категории в другую осуществляет его регистрацию в системе электронного документооборота и делопроизводства "Дело" далее - система "Дело" и направляет: подлинник ходатайства с прилагаемыми к нему документами, а также в электронном виде по системе "Дело" - в министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области далее - минимущество Ростовской области ; в электронном виде по системе "Дело" - в министерство строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области, комитет по охране окружающей среды и природных ресурсов Ростовской области, администрацию муниципального района, на территории которого планируется перевод земель или земельных участков из одной категории в другую.

Ходатайство органов местного самоуправления муниципальных районов о переводе земель или земельных участков из категории "земли запаса" в другую категорию с прилагаемыми к нему документами общим отделом Правительства Ростовской области направляется только в минимущество Ростовской области.

Министерство строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области, комитет по охране окружающей среды и природных ресурсов Ростовской области, администрация муниципального района, на территории которого планируется перевод земель или земельного участка из одной категории в другую, не позднее 14 календарных дней со дня получения ходатайства по системе "Дело" и не позднее 16 календарных дней со дня поступления ходатайства в Правительство Ростовской области направляют в минимущество Ростовской области мотивированные заключения о возможности перевода земель или земельного участка для испрашиваемых целей, об отсутствии оснований для отказа в рассмотрении ходатайства либо оснований для отказа в переводе земель или земельного участка из одной категории в другую, а также об отсутствии наличии иных вариантов размещения объекта строительства в случае, указанном в пункте 4 части 1 статьи 7 Федерального закона от Основания для отказа в рассмотрении ходатайства либо отказа в переводе земель или земельного участка из одной категории в другую установлены Федеральным законом от При наличии оснований для отказа в рассмотрении ходатайства ходатайство подлежит возврату заинтересованному лицу в течение 30 календарных дней со дня его поступления в минимущество Ростовской области с указанием причин, послуживших основанием для отказа в рассмотрении ходатайства.

По результатам рассмотрения ходатайства и приложенных к нему документов, а также заключений органов, указанных в пункте 3. К обращению в адрес Губернатора Ростовской области о планируемом переводе земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию прилагаются копии документов, указанных в пункте 2.

К обращению в адрес Губернатора Ростовской области о планируемом переводе земельного участка из одной категории в другую в зависимости от цели дальнейшего использования земельного участка прилагаются копии заключений органов, указанных в пункте 3. Поручение Губернатора Ростовской области на подготовку проекта распоряжения Правительства Ростовской области о переводе земель или земельного участка из одной категории в другую либо об отказе в переводе земель или земельного участка получается в порядке, предусмотренном Регламентом Правительства Ростовской области.

После получения письменного поручения Губернатора Ростовской области на подготовку проекта распоряжения Правительства Ростовской области минимущество Ростовской области разрабатывает и согласовывает проект распоряжения Правительства Ростовской области о переводе земель или земельного участка из одной категории в другую либо об отказе в переводе земель или земельного участка из одной категории в другую в порядке, установленном Регламентом Правительства Ростовской области.

Распоряжение Правительства Ростовской области о переводе земель или земельного участка из одной категории в другую либо об отказе в переводе земель или земельного участка из одной категории в другую принимается в 2-месячный срок со дня поступления ходатайства в Правительство Ростовской области.

Уведомление о принятии распоряжения Правительства Ростовской области о переводе земель или земельного участка из одной категории в другую либо об отказе в переводе земель или земельного участка из одной категории в другую в письменном виде вместе с копией распоряжения Правительства Ростовской области о переводе земель или земельного участка из одной категории в другую либо об отказе в переводе земель или земельного участка из одной категории в другую минимуществом Ростовской области направляется: заинтересованному лицу - в течение 14 дней; в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведение государственного кадастра недвижимости, - в течение 5 дней.

Физическое лицо

Правовое регулирование перевода земельных участков из одной категории в другую Божок М. Дата размещения статьи: Для перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую заинтересованным лицом подается ходатайство о переводе земель из одной категории в другую далее - ходатайство в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченный на рассмотрение этого ходатайства п. Содержание ходатайства и состав прилагаемых к нему документов устанавливаются: 1 органами государственной власти субъектов РФ в отношении земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации; 2 уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти в отношении иных земель п. В ходатайстве указываются: 1 кадастровый номер земельного участка; 2 категория земель, в состав которых входит земельный участок, и категория земель, перевод в состав которых предполагается осуществить; 3 обоснование перевода земельного участка из состава земель одной категории в другую; 4 права на земельный участок п.

Дмитрий Миронов

Настоящим Положением устанавливается порядок отнесения земель к определенным видам, перевода их из одних категорий и видов в другие. Земли в Республике Беларусь подразделяются на категории, установленные Кодексом Республики Беларусь о земле. В целях ведения государственного земельного кадастра виды земель могут подразделяться Государственным комитетом по имуществу на подвиды и разновидности путем уточнения их природного состояния и хозяйственного использования. Классификация земель по видам является основой их государственного кадастрового учета при ведении государственного земельного кадастра и организации эффективного использования и охраны земель проведении землеустройства. Первичной учетной единицей при отнесении земель к видам является земельный контур. Земельный участок может включать в себя земельные контуры, относящиеся к различным видам земель.

Перевод земель из одной категории в другую

Общие положения Правил землепользования и застройки ПЗЗ Как известно, земельные территории, лежащие вне населённых пунктов и не отнесённые к спецкатегориям, являются землями категории сельхозназначения. С особенностями перевода сельхозугодий в иные земли можно ознакомиться здесь. Отчет представляется в 3-х экземплярах на бумажном носителе и в одном экземпляре на электронном носителе утвержденный в установленном порядке проект рекультивации части сельскохозяйственных угодий, представляемый на период осуществления строительства линейных объектов при переводе земель сельскохозяйственного назначения доверенность от правообладателя земельного участка опись документов Общие требования, предъявляемые к документам, представленным заинтересованным лицом Документы, предоставляемые заявителями должны содержать единообразное описание земельного участка, как в описательной, так и в адресной части месторасположение, соответствующее кадастровому паспорту, с обязательным указанием кадастрового номера , скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц Тексты документов должны быть написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения. Фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства должны быть написаны полностью. При несоответствии местоположения заинтересованного лица и его почтового адреса последний указывается обязательно Документы представляются в 1 экземпляре, в подлиннике за исключением правоустанавливающих и учредительных документов. Документы соответствуют требованиям законодательства, действовавшего на момент издания и в месте издания документа, формы и содержания документа В документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений Документы не исполнены карандашом Если участок не относится к сельхозугодьям Земли сельхозназначения, находящиеся в собственности или аренде у конкретных физических или юридических лиц, стали привлекательными ввиду возможности их более быстрого включения в оборот по сравнению с первичными получениями земельных участков под конкретные задачи. И всё же, в ряде случаев их использование будет рациональнее, если рассмотреть существующие возможности строительства на землях сельхозназначения. Ситуация сегодняшнего дня, сложившаяся на рынке сельхозземель, может быть охарактеризована активными действиями собственников земельных участков, девелоперских компаний, банков в освоении этого земельного сегмента. Одно из направлений по освоению сельхозземель - расширение числа промышленно значимых объектов заправочные станции, кемпинги, логистические центры, ресторанный бизнес и строительство новых предприятий вне городов и населённых пунктов, вблизи кольцевых и федеральных трасс. Другое направление - перевод земель, относящихся к категории сельхозназначения, в дачные некоммерческие партнёрства ДНП или для индивидуального жилищного строительства ИЖС.

Правовое регулирование перевода земельных участков из одной категории в другую

Общие положения 1. Настоящий Порядок принят на основании статей 2 , 3 Федерального закона от Настоящий Порядок не распространяется на отношения, связанные с включением земельных участков в границы населенных пунктов либо исключением земельных участков из границ населенных пунктов в соответствии со статьей 4. Решение о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую либо об отказе в переводе земель или земельных участков из одной категории в другую издается в форме распоряжения Правительства Ростовской области. Основанием для принятия решения о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую либо об отказе в переводе земель или земельных участков из одной категории в другую является: в отношении земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, - ходатайство органов исполнительной власти Ростовской области, органов местного самоуправления муниципальных районов, иных заинтересованных лиц; в отношении земель или земельных участков, находящихся в частной собственности, - ходатайство собственников земельных участков. Содержание ходатайства о переводе земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию, за исключением находящихся в собственности Российской Федерации, и перечень прилагаемых к нему документов 2.

Перевод земельного участка из категории земель.

Вы используете устаревшую версию Internet Explorer 6. Основания для отказа: Основания для отказа в рассмотрении ходатайства о переводе земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию: 1.

Переводы земель. Общие положения Правил землепользования и застройки (ПЗЗ)

При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов требованиям регламента специалист, уполномоченный принимать документы, уведомляет заявителя о наличии препятствий для оказания муниципальной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков представленных документов и предлагает принять меры по их устранению: - при согласии заявителя устранить препятствия специалист, уполномоченный принимать документы, возвращает представленные документы; - при несогласии заявителя устранить препятствия специалист, уполномоченный принимать документы, обращает его внимание, что указанное обстоятельство может препятствовать предоставлению муниципальной услуги. Максимальный срок приема документов от заявителя не может превышать 30 минут на один земельный участок. В случае соответствия представленного комплекта документов описи специалист, ответственный за прием документов, передает для регистрации заявление по правилам делопроизводства максимальный срок выполнения действия — 30 минут. В случае представления заявителем представителем заявителя документов, несоответствующих требованиям к правильности оформления: - заявителем предоставляются документы; - тексты документов должны быть написаны разборчиво; - фамилия, имя и отчество заявителя, адрес места жительства, телефон должны быть написаны полностью; - документы не должны быть исполнены карандашом; - документы не должны иметь серьезных повреждений, наличие которых допускает многозначность истолкования содержания. Результатом исполнения административного действия является регистрация поступившего в Комитет заявления. Заведующий отделом земельных отношений Комитета назначает сотрудника, уполномоченного на производство по заявлению далее — ответственный исполнитель для рассмотрения документов о возможности подготовки ходатайства. Максимальный срок выполнения действия — 5 рабочих дней. Ответственный исполнитель в течение 2 дней со дня поступления к нему документов проверяет комплектность представленных документов, помещает представленные заявителем документы и иные документы, поступившие и сформированные в ходе принятия решения о переводе из одной категории в другую земельного участка, в дело. Направление межведомственного запроса и направление ответа на межведомственный запрос допускаются только в целях, связанных с предоставлением муниципальной услуги.

Федеральный закон от 21.12.2004 N 172-ФЗ

Вопросами о смене категории земли по законам РФ вправе заниматься: Местная власть — в его ведении все частные и муниципальные земли, кроме сельскохозяйственных. Исполнительная власть РФ — занимается землями, принадлежащими субъектам РФ и сельскохозяйственными землями. Правительство страны — занимается переводом государственных земель. Ходатайство о переводе земель из одной категории в другую на имя Губернатора Московской области. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из единого государственного реестра юридических лиц. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на испрашиваемый земельный участок, а также копии правоустанавливающих и или правоудостоверяющих документов на испрашиваемый земельный участок. Согласие правообладателя земельного участка на перевод земель из одной категории в другую.

Перевод земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую

Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры: 3. Прием документов 3. Основанием для начала предоставления Муниципальной услуги является: 3. Новороссийск, ул. Бирюзова, 6, ул. Куникова, 28; 3.

По целевому назначению земли в Российской Федерации разделены на следующие категории п. Согласно положению п. Для перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую заинтересованным лицом подается ходатайство о переводе земель участков земель из одной категории в другую в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства. В ходатайстве о переводе земельных участков из состава земель одной категории в должны быть указаны: 1 кадастровый номер земельного участка; 2 категория земель, в состав которых входит земельный участок, и категория земель, перевод в состав которых предполагается осуществить; 3 обоснование перевода земельного участка из состава земель одной категории в другую; 4 права на земельный участок. В этом случае оно подлежит возврату заинтересованному лицу в течение 30 дней со дня его поступления с указанием причин, послуживших основанием для отказа в принятии ходатайства для рассмотрения. Вышеуказанный акт не может быть принят на какой-либо определенный срок. Акт о переводе земель или земельных участков либо акт об отказе в переводе земель или земельных участков может быть обжалован в суде.

Общие положения 1. Земельный участок, в соответствии с его целевым назначением, относится к одной из следующих категорий: - земли сельскохозяйственного назначения; - земли населенных пунктов городов, поселков городского типа и сельских населенных пунктов ; - земли промышленности, транспорта, связи, обороны и иного назна- чения; - земли особо охраняемых природных территорий; - земли лесного фонда; - земли водного фонда; - земли запаса. Каждая категория земель подразделяется на вышеуказанные виды угодий. Земельные участки, расположенные в черте населенных пунктов, относятся к землям населенных пунктов, а вне черты населенных пунктов - к определенной категории земель в зависимости от целевого назначения. Перевод земельных участков из одной категории в другую произво- дятся уполномоченным органом в пределах его компетенции в случае изме- нения основного целевого назначения земель. Условия перевода земель из одной категории в другую 6. В случае перевода сельскохозяйственных угодий для несельскохо- зяйственных нужд землепользователем собственником земельного участка - в случаях, предусмотренных законодательством Кыргызской Республики уп- лачиваются суммы стоимости возмещения потерь сельскохозяйственного про- изводства и упущенной выгоды по нормативам, утверждаемым Правительством Кыргызской Республики. Перевод земель особо охраняемых природных территорий в другую категорию осуществляется при наличии положительных заключений государс- твенной экологической экспертизы и иных экспертиз в соответствии с за- конодательством Кыргызской Республики об охране окружающей среды в слу- чае, если их использование по целевому назначению ввиду утраты ими осо- бого природоохранного, научного, историко-культурного, эстетического, рекреационного, оздоровительного и иного особо ценного значения невоз- можно. Перевод земельных участков лесного фонда в другую категорию до- пускается: - в связи с необходимостью обеспечения обороны страны и безопас- ности государства; - в целях создания особо охраняемых природных территорий, в связи с отнесением земель к землям природоохранного, историко-культурного, рекреационного и иного особо ценного назначения при наличии положитель- ного заключения государственной экологической экспертизы, если измене- ние их целевого назначения предусмотрено лесоустроительной документаци- ей или документами территориального планирования и документами по пла- нировке территории для строительства и эксплуатации объектов здравоох- ранения, объектов культурно-бытового, жилищно-коммунального, социально- го назначения.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Землю купили, а дом построить нельзя
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 10
  1. Карп

    Законодавства і застосовуються у порядку, передбаченому для норм

  2. aslimert

    Скоти єбані вся наша ВР

  3. slowadtiovlik

    Никакой проблеми не будет. с нашей корупцией все буде горазд. Митники без зарплати не залишаться.

  4. keylanage

    Широта русской души измеряется в расзмере ахахахахахахаха

  5. Назар

    Если у тебя на роже написано, что ты с прошлым , нарк или алкаш чему ты удивляешься, что до тебя доебываются на каждом шагу?

  6. Дарья

    Интересно как можно уволиться без отработки 2 недели

  7. gatdercni

    Я инвестор Флагман Киев стройка Войцеховского, в 2011году вложила сорок штук баксов. Ни квартиры, ни денег, ни Войцеховского! Зато куча аферистов которые собирают с инвесторов ещё денег на самодострой! Лучше купить квартиру реальную, чем куда-то что-то инвестировать и остаться ни с чем.

  8. Пимен

    Военных которых захватили при захвате катеров просто подставили.их жизнь и здоровье никому не интересно И по большому счету Украина знала что эту территорию Россия считает своей!КАКОГО ХУЯ ОНИ ТУДА ЛЕЗЛИ? НЕ ИНАЧЕ КАК ПРОВОКАЦИЯ .

  9. Матвей

    А где бланк расписки взять? Скиньте плиз Хочу сделать видос с подходами с распиской)

  10. Алина

    В 80 было просто врубил в ответку в 5 утра Гимн СССР. и Интернат на всю ивановскую .А у них голвка вава гудели на всю до трех, токи уснули.И попробуй пожалуйся на Гимн. и все с первого раза доходило .

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных